Detaljregulering er en planleggingsprosess som beskriver hvordan et område eller eiendom skal utvikles og brukes. Dette omfatter blant annet bestemmelser for byggehøyde, antall boenheter og parkeringsplasser, samt krav til grøntarealer og fellesanlegg. Detaljreguleringen gir retningslinjer for hva som kan bygges på en tomt eller i et område, og legger også føringer for estetikk, funksjonell bruk av arealene og hensynet til nabolagets karakter.

For eiendomsbransjen er detaljregulering viktig da det gir klare rammer for utvikling av tomter eller eiendommer. Ved å følge reguleringsplanen sikrer man at prosjektet oppfyller lokale reguleringer og standardkrav fra myndighetene samtidig som man tar hensyn til naboers interesser. En godkjent detaljreguleringsplan vil også gi investorer tryggheten de trenger når de gjør større økonomiske investeringer i nye prosjekter.

Det kan være utfordrende å navigere seg gjennom den komplekse planleggingsprosessen knyttet til detaljregulering. Eiendomsutviklere må ha inngående kunnskap både innenfor juridiske aspekter ved regulerte tiltak så vel som teknisk kompetanse med tanke på selve design og prosjektledelse. Derfor benyttes ofte fagfolk som arkitekter, ingeniører og advokater for å sikre at detaljreguleringen er i tråd med lokale regler samtidig som den oppfyller utviklingskravene til eiendomsutviklere.