Internet of Things (IoT) er et begrep som refererer til nettverket av fysiske enheter, kjent som "ting", som er utstyrt med sensorer, programvare og annen teknologi for å samle inn og utveksle data via internett. Disse tingene kan være alt fra smarte termostater og lyspærer til overvåkningskameraer og sikkerhetssystemer.

Innen eiendomsbransjen har IoT potensial til å revolusjonere måten bygninger blir administrert, driftet og opprettholdt på. Ved å koble ulike systemer i en bygning - slik som belysning, varme- eller kjølesystemet, sikkerhetsenheter osv. - gjennom IoT-teknologi kan man skape et intelligent miljø hvor alle disse enhetene kommuniserer sømløst med hverandre.

Dette muliggjør automatisering av mange aspekter ved eiendomsforvaltning. For eksempel kan det installeres sensorer i en bygning for å overvåke energiforbruket kontinuerlig. Dataene samlet inn fra sensorene kan deretter analyseres for å identifisere ineffektiviteter eller unormale trender i energibruken. Dette gir eierne eller driftsansvarlige muligheten til raskt å iverksette tiltak for energioptimalisering eller feilretting.

Videre bidrar IoT også til økt komfort og bekvemmelighet for brukerne av eiendommen. Med integrerte systemer kan man styre belysningen automatisk basert på tilstedeværelse eller tidspunkter, justere temperaturen etter individuelle preferanser og overvåke sikkerheten i sanntid.

IoT-teknologi kan også forbedre eiendomssikkerhet ved å tillate fjernovervåkning av bygningen gjennom kameraer og sensorer. Dette gir mulighet for rask respons på potensielle trusler eller uønsket aktivitet.

Samlet sett har IoT-potensialet til å effektivisere driften av eiendommer, redusere kostnader knyttet til energibruk og vedlikehold samt øke brukernes komfort og sikkerhet. Ved å utnytte dataene som genereres fra de ulike enhetene i en bygning via internett, kan man ta mer informerte beslutninger om hvordan man best skal administrere både eksisterende- og nye eiendomsprosjekter.