Landbrukseiendom er en type eiendom som brukes til jordbruksformål, og kan omfatte alt fra gårder og husmannsplasser til mindre landbruksarealer. Eiendommen kan være både produktivt dyrket eller beitemark, samt inkludere skog eller annet naturlandskap.
For eiendomsbransjen er det viktig å forstå hva som preger en landbrukseiendom, da dette vil påvirke hvordan man verdsetter og investerer i slike eiendommer. En sentral faktor her er bruken av arealet - etterspørselen etter jordbruksprodukter vil kunne ha innvirkning på prisen per kvadratmeter for denne typen eiendommer.
I Norge har vi også spesielle reguleringer knyttet til kjøp og salg av landbrukseiendommer gjennom odelsloven. Dette betyr at potensielle kjøpere må ta hensyn til disse reglene når de vurderer å investere i en slik eiendoms.
En grundig analyse av tomteverdi vil derfor ofte være nødvending ved verdivurdering av eiendomsobjekter, hvor man tar hensyn ikke bare til markedsverdien, men også eventuelle kostnader forbundet med opparbeidelse eller videreutvikling av gården/landeiendommen.
Samtidig bør man også undersøke hvilken landsbruksproduksjon som drives på den aktuelle eiendommen. Noen typer produksjoner krever mer infrastruktur enn andre (f.eks. melkproduksjon vs skogbruk), og dette vil igjen kunne påvirke verdien av eiendommen.
I sum er landbrukseiendom en spesiell type eiendom som krever spesifikk kunnskap for å kunne vurdere riktig verdi.